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¿Qué debes considerar para la cuota de mantenimiento?

Aproximadamente el 40% de la cuota de mantenimiento lo inviertes a la seguridad de tu condominio, por lo que es fundamental utilizar sistemas que sean eficientes para que el dinero se invierta lo mejor posible evitando que los “amantes de lo ajeno” hagan de las suyas.

Por eso es necesario que detectes las vulnerabilidades de tu condominio y te enfoques en ellas. Para ello es importante la comunicación con tus condóminos y sobre todo optimizar el presupuesto.

 

¿Cómo definir la cuota?

La cantidad a pagar se establece de acuerdo a las necesidades e instalaciones del condominio, ya que no es lo mismo uno que tiene salones, gimnasio, alberca o canchas, a otro que solo cuenta con áreas verdes.

 

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Elabora una lista con los gastos mensuales, como por ejemplo:

  • Seguridad
  • Limpieza
  • Personal
  • Jardines
  • Agua y alumbrado

Hay dos formas de calcular el monto:

1.- Suma el total del listado de gastos así como un extra para eventualidades, despues lo divides por el número de casas que hay en el condominio.
2.- Otra es con la fórmula del valor de la propiedad. Divide el total del presupuesto contemplado por el metro cuadrado de cada propiedad de los condóminos.

 

Pagos en tiempo y forma:

El tema de seguridad no se debe tomar a la ligera y en algunas situaciones el que tus residentes no te proporcionen a tiempo la cuota de mantenimiento, puede afectar considerablemente el reforzar las entradas y salidas de tu condominio.

Por eso es importante que ante cualquier situación, implementes las multas o castigos que se acordaron y firmaron en la junta vecinal. Además por ley, los condóminos tienen la responsabilidad de pagar los gastos comunes. En caso de que no se hagan los pagos, se debe realizar los siguiente:

1.- Primero ten un acercamiento para intentar llegar a un acuerdo y conocer los motivos del atraso de pago.
2- La ley de propiedad de condominio señala que la siguiente vía será exhibir a los deudores, generando una presión para el moroso.
3.- En caso de no tener respuesta, se debe iniciar una queja ante las autoridades. Es necesario que conozcas la ley así como las dependencias a las que debes recurrir como PROSOC o el Centro de Justicia Alternativa.

 

Instala sistemas con precios accesibles:

Todos deben colaborar para que un sistema de seguridad funcione, por lo que la prevención y el definir roles son parte importante. Como administrador del lugar contempla los siguientes puntos:

 

1.- Conoce a tus habitantes y sus necesidades
2.- Refuerza la seguridad de tus accesos
3.- Es necesario que acuerden el crear un fondo de reserva para enfrentar cualquier contingencia y esto no llegue afectar la seguridad.

 

La mayoría de los condóminos coinciden en que la seguridad se debe garantizar, por ello está en el top de prioridades. Ordil es un sistema que blinda los accesos de condominios y que te da información a detalle de la persona que ingresa:

 

1.- Registro en recepción con identificación
2.- Fotografía al momento
3.- Identificación de placas vehiculares

 

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¡Nosotros te ayudamos a reforzar la seguridad de tus accesos!

By |agosto 16th, 2019|¿Vives en un Condominio?, Blog de Ordil|Comentarios desactivados en ¿Qué debes considerar para la cuota de mantenimiento?

¿Por qué usas un sistema de seguridad?

Como vimos en el vídeo anterior, la inseguridad afecta a miles de familias mexicanas y los índices van en aumento. Ante ello, ahora presentamos el otro lado de la moneda, una persona que utiliza las herramientas tecnológicas para inhibir el robo a casa-habitación.

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By |junio 19th, 2019|¿Vives en un Condominio?, Blog de Ordil, No trabajes más, Trabaja Mejor|Comentarios desactivados en ¿Por qué usas un sistema de seguridad?

¿Cuánto gastan las empresas en sistemas de seguridad?

Un problema que afecta actualmente a México es la INSEGURIDAD, ya que además de crear miedo e incertidumbre en la sociedad, genera pérdidas económicas a las empresas ocasionando recorte de empleos. (más…)

By |mayo 27th, 2019|Apasionados de la Tecnología, Blog de Ordil, De la mano con tu Negocio, Seguridad|Comentarios desactivados en ¿Cuánto gastan las empresas en sistemas de seguridad?

La mayoría comete estos errores al contratar recepcionista, ¡No los cometas tú!

La Plataforma especializada en diagnóstico, planeación y desarrollo del capital humano, POTENTOR, señala que el riesgo de no tener un proceso exitoso al momento de contratar a una persona de recepción, contribuye a que el 22 por ciento abandone a los 45 días su puesto de trabajo. La mayoría de las empresas cometen estos errores al contratar recepcionista. (más…)

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¿Realmente aprovechas las tecnologías para facilitar la gestión empresarial?

En la actualidad, las  empresas utilizan al menos una computadora, ¿No crees? Es algo tan normal que ya ni lo percibimos.

Hace años,  solo utilizaban la máquina de escribir, algo que era poco práctico y mucho más lento. Definitivamente, el uso de las  computadoras y el internet, marcaron un antes y un después en el mundo; específicamente en las organizaciones.

La tecnología mejora a pasos agigantados, donde  la competitividad y productividad de las industrias,  van de la mano.

El uso de la tecnología en las empresas, trae múltiples beneficios.  A continuación, te presentamos algunos ejemplos de herramientas y cómo puedes aplicarlas en tu organización: (más…)

By |abril 29th, 2019|Apasionados de la Tecnología, Blog de Ordil|Comentarios desactivados en ¿Realmente aprovechas las tecnologías para facilitar la gestión empresarial?

Startup ¿Estás listo para el éxito?

Quizá esto te suene familiar, pero aún no sepas a ciencia cierta de que se trata. Un startup, es una empresa emergente que se encuentra en edad temprana y presenta grandes posibilidades de crecimiento, además va de la mano con la innovación y la tecnología.
Las Startup al contrario de las empresas comunes tienen costes pequeños y salen al mercado con lo básico o con lo poco que tienen en cuanto a capital, apoyándose de la tecnología digital para lograr el crecimiento y financiamiento del negocio.

¡Quizá tengas una startup y aún no te has dado cuenta!

Estas se caracterizan por buscar soluciones para los problemas que las personas necesitan resolver, al igual que por su escalabilidad, la cual tiene que ver con la habilidad de crecimiento para llegar a mayor número de usuarios y clientes, es aquí, donde la tecnología se convierte en su principal herramienta.

Como ejemplo tenemos a Facebook, Google, Airbnb, Amazon o Uber los cuales iniciaron como Startups; sin embargo, a estas alturas ya no se podrían considerar en ese rubro, pues su éxito fue rotundo.

Algunas de las empresas que apoyan a las startup son Samsung Electronics, KPN, Iberdrola, Bosch, Centrica, Enel, Mastercard, BBVA, Ferrovial y Santander, entre otras.

Así que si estás considerando emprender y salir al mercado como un Startup, ahora ya sabes que debe caracterizar a tu empresa y que aliados puedes tener para impulsar el crecimiento de la misma, sólo debes tener en cuenta también estar prepararte para el éxito.

Aquí te dejamos algunas ligas donde puedes encontrar informes sobre apoyos para Startup:

página del Fondo Nacional Emprendedor:

https://tutoriales.inadem.gob.mx/

página de la Secretaría de Economía:

https://www.gob.mx/se/documentos/industria-y-comercio-innovacion-convocatoria-finnova

By |enero 8th, 2019|Blog de Ordil, De la mano con tu Negocio|Comentarios desactivados en Startup ¿Estás listo para el éxito?

¿Cómo proteger mi casa de robos en vacaciones navideñas?

La inseguridad es una constante en todo momento, donde el pan de cada día son los asaltos a mano armada y los robos a unidades habitacionales, más en ésta temporada decembrina, donde la mayoría de personas sale de vacaciones, dejando  sus viviendas vulnerables ante estos sucesos.

Según el Instituto para la Economía y la Paz, la violencia que hay en México lo ha colocado en el lugar 140 de 163 países en el índice Global De Paz en lo que va del 2018.

Es por eso, que nos dimos ala tarea de hacer una lista por ti, donde encontrarás algunos consejos para cuidar de tu hogar, antes de salir a disfrutar con tu familia ésta temporada navideña.

  1. Que tu casa no parezca estar sola

Pídele a un familiar o amigo que visite tu casa de vez en cuando durante tu ausencia, o pídele a un vecino de confianza que recoja tu correspondencia para que la casa no parezca vacía ante los ladrones.

  1. Refuerza tus cerraduras

Antes de salir de vacaciones es muy recomendable revisar y asegurarse de que todas las cerraduras de tu casa funcionen a la perfección para evitar que con cualquier forcejeo puedan abrirse.

  1. No le digas a todos que te irás de viaje

Entre menos personas sepan que no estarás en casa mejor, evita decir que tu casa estará sola y mucho menos decir durante cuántos días, te recomendamos tampoco publicarlo en redes sociales.

  1. No levantes sospechas con el timbre del teléfono

Desconecta el teléfono de casa, o desvía las llamadas a tu móvil para que no sea tan evidente que no estás, en especial durante las horas del día.

  1. Revisa puertas y ve ventanas, cochera, persianas y todo lo que pueda ser de fácil acceso para los ladrones, también evita dejar objetos de valor o equipos electrónicos llamativos que pueda verse con facilidad desde el exterior.
  1. Sistema de seguridad

Si en ésta categoría el perro no funciona, contrata Ordil, con el podrás recibir notificaciones a tu móvil con los datos, las placas, y la foto de quienes visitan tu condominio, también es buena idea instalar un sistema de alarma o cámaras, y si ya tienes instalada alguna sólo te recomendamos hacer pruebas previas a tu salida.

Con estos consejos, seguro será más fácil salir corriendo tranquila con tus maletas al aeropuerto, ahora, sólo preocúpate por disfrutar al máximo el viaje.

 

By |diciembre 14th, 2018|¿Vives en un Condominio?, Blog de Ordil|Comentarios desactivados en ¿Cómo proteger mi casa de robos en vacaciones navideñas?

DÍA INTERNACIONAL DE LA SEGURIDAD INFORMÁTICA

Esta fecha se recuerda cada 30 de Noviembre, con el fin de alertar a toda persona, acerca de las amenazas que hay en contra de la seguridad de nuestra información, el acceso a nuestros datos, en el mundo virtual.

Esta fecha se declaró por la Association For Computing Machinery (ACM) en 1988 y se celebró por primera vez en Estados Unidos con el nombre de Computer Security Day, desde entonces se extendido a otras partes del mundo, hoy en día está presente en más de cuarenta países y su celebración aborda América, África, Asia y Europa.

La seguridad hoy en día, es algo que a todos nos aqueja, tanto en la vida diaria como en el mundo virtual, estamos en una época donde la mayoría de cosas ya se pueden controlar desde un dispositivo, ya sea, pagos, transacciones, compras, entre otras, solo basta mover un dedo.

Si eres una empresa posicionada en el ámbito virtual, todo se puede hacer desde un ordenador teniendo acceso a la red, es por eso, que deberías tomar en cuenta y tener las medidas necesarias, para cuidar de ti, de tu personal, de tu información y de tu empresa, y qué mejor manera que comenzando por concientizar sobre lo importante de tener seguridad, no sólo física sino en todo aquello que descansa sobre plataformas digitales.

Feliz Día internacional de la Seguridad Informática

Referencia: https://fechascivicasdeperu.com/dia-internacional-de-la-seguridad-informatica/

https://www.ttandem.com/blog/seguridad-informatica-para-empresas/

By |diciembre 1st, 2018|Apasionados de la Tecnología, Blog de Ordil|Comentarios desactivados en DÍA INTERNACIONAL DE LA SEGURIDAD INFORMÁTICA